주택관리사 필기 기출 문제 - 3

 

 

 

1. 다음 소멸 시효의 기산점에 관한 설명중 옳지 않은 것은?

1) 정지 조건부 채권의 경우에는 조건이 성취한 때로부터 시효가

진행한다.

2) 확정 기한부 채권의 경우에는 기한이 도래한 때로부터 시효가

진행된다.

3) 채무 불이행으로 인한 손해 배상 청구권은 채무 불이행시

부터 소멸시효가 진행된다.

4) 불법 행위로 인한 손해 배상 청구권은 불법 행위시부터 소멸

시효가 진행한다.

 

2. 민법상 대리 제도에 관한 다음의 설명중 옳지 않은 것은?

1) 대리인에게 대리권이 없더라도 그 대리 행위의 효력이 본인

에게 미치는 경우가 전혀 없지는 않다.

2) 대리인은 본인의 허락이 없으면 본인을 대리하여 자기 자신

과 법률 행위를 할 수 없다.

3) 대리인이 행위 무능력자이더라도 그 대리 행위의 효력에는

영향이 없다.

4) 대리인이 여러 사람 있는 경우에는 공동 대리를 원칙으로

한다.

 

3. '미성년자가 후견인의 동의를 얻지 아니하면 할 수 없는 재산

상의 행위에는 유가증권의 거래도 포함된다'고 해석하는

민법의 해석 방법은?

1) 입법 해석 2) 유추 해석 3) 확장 해석 4) 반대 해석

 

4. 甲은 乙에게 자동차를 500萬원에 사라고 청약하고, 乙이 이를

승낙하면 賣買契約이 성립하며, 甲에게는 매매 대금 지급 청구

권이 乙에게는 소유권 이전 청구권이 발생한다. 이 경우 다음중

맞는 것은 ?

1) 청약, 승낙과 매매는 법률 요건이며, 매매 대금 지급 청구

권과 소유권 이전 청구권은 법률 효과이다.

2) 청약,승낙과 매매는 법률 사실이며, 매매 대금 지금 청구

권과 소유권 이전 청구권은 법률 효과이다.

3) 청약,승낙은 법률 사실이고 매매는 법률 요건이며,매매대금

지급 청구권과 이전 청구권은 법률 효과이다.

4) 청약,승낙은 법률 요건이고 매매는 법률 사실이며,매매대금

지급 청구권과 소유권 이전 청구권은 법률 효과이다.

 

5. 법인의 설립 등기에 관한 설명 중 맞는 것은?

1) 비영리 법인에 있어서는 대항 요건이다.

2) 영리 법인에 있어서는 대항 요건이다.

3) 재단 법인과 사단 법인에 있어서 모두 성립 요건이다.

4) 재단 법인에서는 대항 요건이지만 사단 법인에서는 성립요건

이다.

 

6. 通情虛僞表示는 무효이나 그 무효는 善意의 제3자에게 대항 할

수 없다고 민법 제 108 조 제 2 항은 규정하고 있다. 다음 중

거기서 정하는 '제3자'에 속하지 않는 것은 ?

1) 假裝賣買에 기한 부동산 매수인으로부터 그 부동산을 다시

사고 소유권 이전 등기를 받은 사람

2) 가장 금전 소비 대차에 기한 반환 채권을 양도받을 사람

3) 부동산에 대한 전세권의 假裝抛棄가 있은 후 그 부동산을

부담 없는 상태로 양도받은 사람

4) 주식이 假裝讓渡되어 양수인 앞으로 명의 개서된 경우의 그

주식 회사

 

7. 다음 민법의 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

1) 민법은 외국에 있는 대한 민국 국민에게 그 효력이 미친다.

2) 민법에서는 법률 불소급의 원칙이 엄격하게 지켜지지 않는다.

3) 동일한 민사에 관하여 한국 민법과 외국의 법이 충돌하는

경우에 이를 규율하는 것이 섭외 사법이다.

4) 우리 민법은 국내에 있는 국제법상의 치외 법권자에게는 그

효력이 미치지 아니한다.

 

8. 법인의 능력에 관한 설명 중 옳지 않는 것은 ?

1) 우리 민법에는 법인의 권리 능력에 관한 규정은 있으나 행위

능력에 관한 규정은 없다.

2) 법인은 법률의 규정에 의하여만 권리 능력을 제한받는다.

3) 법인의 불법행위가 성립하는 경우 법인의 책임과 기관 개인의

책임은 부진정 연대 채무로 본다.

4) 청산 법인이나 청산인이 청산 법인의 목적 범위외의 행위를

한 때에는 그 행위는 무효다.

 

9. 다음 중 착오를 이유로 취소할 수 없는 경우는?

1) 토지가 매매 대상에 포함되었다는 시공무원의 말만 믿고 매매

계약을 채결한 경우

2) 위자료를 수령하면서 부동 문자로 인쇄된 일체의 손해 배상

청구권 포기 문구를 읽지 아니하고 날인한 경우

3) 甲채무의 보증인이 될 의사로 乙채무의 보증인이 될 경우

4) 채권자가 고리 대금업자인 줄 모르고 금전 소비 대차 계약을

체결한 경우

 

10. 甲이 자동차를 운전하다가 비가 오는 거리에서 손을 드는 乙을

호의로 태워주고 가다가 甲의 부주의로 교통사고가 발생하여

乙이 다치게 되었다. 다음 중 옳지 않은 것은?

1) 乙은 치료비와 위자료를 甲에 전혀 청구할 수 없다.

2) 甲.乙 간의 관계는 법률 관계로 인정되더라도 甲에게 모든

책임을 인정할 수 없다.

3) 甲이 술을 마셨다던가 운전 면허가 없다는 사실을 알고 乙

이 동승한 경우에도 乙이 손해 배상 청구권을 포기한 것이라

고 볼 수 없다.

4) 甲과 乙 사이의 법률 관계는 무상 계약에 관한 법리가 적용될

수 있다.

 

11. 미성년자는 법정 대리인으로부터 특정의 영업을 허락받은 경우

그 영업에 관한 행위를 덕자적으로 할 수 있다. 이에 관한 설명

중 옳지 않은 것은?

1) 미성년자가 영업에 관하여 행위 능력이 인정되는 범위에서는

법정 대리인의 대리권도 소멸한다.

2) 영업은 상업에 한하지 않고 널리 영리를 목적으로 하는 독

립적이거 계속적인 사업을 의미한다.

3) 영업을 특정하는 데는 반드시 영업의 종류를 정하여야한다.

4) 하나의 단위가 되는 영업에 대하여 그 일부만을 허락하거나

제한할 수 있다.

 

12. 법률 행위의 해석의 표준이라고 할 수 없는 것은?

1) 당사자의 목적 2) 신의 성실의 원칙

3) 임의 법규 4) 판례

 

13. 법률 행위의 해석에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

1) 법률행위의 해석은 의사 표시의 유무 및 계약의 성립 여부

의 판단,법률행위의 내용의 확정을 위하여 필요하다.

2) 당사자가 거래 관행과 다른 내용의 의사 표시를 한 경우

에는 그 표시한 바가 기준이 된다.

3) 상대방 없는 단독 행위의 경우에는 자연적 해석이 전형적으로

적용된다.

4) 법률 행위의 착오 문제는 보충적 해석과 밀접한 관련을 가

진다.

 

14. 甲은 자신이 乙의 대리인이라고 사칭하여 무단으로 乙소유의

자동차를 유리한 가격으로 매도한 후 乙에게 통지했다.

다음 중 법률 관계에 관한 설명으로 맞는 것은?

1) 을에게 유리한 가격으로 매도하였으므로, 그 계약의 효과는

을에게도 미친다.

2) 을은 추인을 하여 계약의 효력을 받을 수도 있고, 추인을

거절할 수 있다.

3) 병이 갑이 을의 대리인이라고 믿고 위 계약을 체결하였어도

자기쪽에서 의사 표시를 철회하여 계약을 무효로 만들 수는

없다.

4) 을이 추인을 거절하였어도 갑이 병에게 스스로가 게약을 이

행하여야 할 책임이 발생하는 경우는 없다.

 

15. 법인의 설립주의에 관한 설명 중 맞는 것은?

1) 한국 은행은 특허주의에 의한다.

2) 비영리 법인은 인가주의에 의한다.

3) 재단 법인은 준칙주의에 의한다.

4) 상법상의 회사는 강제주의에 의한다.

 

16. 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

1) 혼인을 한 미성년자 갑이 단독으로 자기 소유의 토지를 매

각한 경우에 갑은 무능력자임을 이유로 매매 계약을 취소

할 수 있다.

2) 한정 치산자 갑이 그의 법정 대리인의 동의를 얻어서 한

증여는 유효하다.

3) 금치산자 갑이 심신 상실의 상태로부터 회복된 사이에 단독

으로 상속 포기 행위를 하여도 갑은 무능력자임을 이유로

상속 포기 행위를 하여도 갑은 무능력자임을 이유로 상속의

포기를 취소할 수 있다.

4) 미성년자 갑이 단독으로 채무의 변제를 수령한 경우에 갑은

무능력을 이유로 변제의 수령을 취소할 수 있다.

 

17. 대리에 관한 기술 중 맞는 것은?

1) 대리는 모든 의사 표시에 관하여 허용된다.

2) 간접 대리도 민법상으 대리의 한 모습이다.

3) 위임은 반드시 대리를 수반한다.

4) 불법 행위 및 사실 행위에는 대리가 있을 수 없다.

 

18. 갑을 본인으로 하는 대리인 을이 상대방 병과 통정하여 허위

표시를 하였다. 이 경우의 법률 효과로서 맞는 것은?

1) 갑,을,병은 모두 무효를 주장할 수 있다.

2) 을만이 무효를 주장할 수 있다.

3) 갑만이 무효를 주장할 수 있다.

4) 을,병만이 무효를 주장할 수 있다.

 

19. 소멸 시효에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

1) 부작위를 내용으로 하는 채권은 그 소멸 기간이 채무자가

위반 행위를 한 때로부터 진행된다.

2) 연대 채무자중 일인에 대하여 소멸시효가 완성하여도 다른

연대 채무자에게는 영향이 없다.

3) 원래는 3년의 단기 소멸 시효에 걸리는 채권이라도 판결에

의하여 그 존재가 확정되면 그 소멸시효 기간은 10년으로

연장된다.

4) 식당 주인이 가지는 음식 외상 대금 채권은 1년의 단기 소멸

시효에 걸린다.

 

20. 好意關係에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

1) 호의 관계는 법률 관계와는 구별되는 생활 관계이므로 원칙

적으로 법률문제가 생길 여지가 없다.

2) 호의 관계에 수반하여 손해가 발생한 경우에 그손해를 누가

부담할 것인가 하는 문제가 제기될 수 있다.

3) 호의 관계에 대해서는 무상 계약에서 책임 감경의 법리를

유추 적용할 수도 있다.

4) 호의 관계에 대해서는 과실 상계의 법리를 적용하지 않는

것이 판례의 입장이다.

 

<정답> 1.3) 2.4) 3.3) 4.3) 5.3) 6.4) 7.4) 8.2) 9.4) 10.1)

11.4) 12.4) 13.4) 14.2) 15.1) 16.1) 17.4) 18.1) 19.2) 20.4)

 

 

 

 

1. 오늘날 일반적으로 인정되는 회계 원칙에서는 기업의 회계 처

리에 계속성의 준수를 요구하고 있다. 다음 중 그 이유를 옳게

짝지은 것은?

---------------------------------------------------------

㉠ 경영자의 자의에 의한 회계 정보의 임의적 조작을 방지하기 위하여

㉡ 정보 이용자의 의사 결정에 목적 적합한 회계 정보를 제공하기

위하여

㉢ 서로 다른 회계 실체 간에 회계 정보의 비교 가능성을 확보하기

위하여

㉣ 한 회계 실체의 회계 정보 간에 기간별 비교 가능성을 확보하기

위하여

---------------------------------------------------------

1) ㉠,㉡ 2) ㉡,㉢ 3) ㉢,㉣ 4) ㉠,㉣

 

2. 자본주 이론과 실체 이론은 중요한 지분 이론으로서 오늘날의

회계 사고에 많은 영향을 미치고 있다. 다음 중 자본주 이론에

대한 비판으로 적당하지 못한 것은?

1) 자본주 이론으로는 오늘날의 주당 순이익 보고 실무나 연결

재무제표 작성 논리를 설명하기가 곤란하다.

2) 기업은 자본주뿐만 아니라 기업의 외부인인 투자자,채권자,

정부 등에 대한 회계보고 책임도 담당하여야 한다.

3) 주식 회사의 이익 배당에는 법적 계약적 제약이 많이 가해

지므로 자본주라 하더라도 기업의 순이익을 전용할수 없다.

4) 자본주 이론에서는 자본주 위주로 순자산을 정의하기 때문

에 자산 = 지분이라는 등식의 의미를 설명하기가 곤한다.

 

3. 다음 중 우리 나라 기업 회계 기준에 제시되어 있는 손익 계산

서의 작성 내지 보고 방법에 해당되지 않는 것은?

1) 총액 기준 손익 계산서 2) 다단계식 손익 계산서

3) 당기 업적주의 손익 계산서 4) 발생주의 기준 손익 계산서

 

4. 우리 나라 기업 회계 기준에서의 결손금 처리 순서는?

1) 임의 적립금 - 재평가 적립금 - 기타 법정 적립금 - 이익

준비금

2) 임의 적립금 - 이익 준비금 - 재평가 적립금 - 자본 준비금

3) 자본 준비금 - 이익 준비금 - 재평가 적립금 - 임의 적립금

4) 자본 준비금 - 임의 적립금 - 재평가 적립금 - 기타 법정

적립금

 

5. 다음 중 비용 배분의 이론적 근거가 아닌 것은?

1) 체계적 배분 2) 원인과 결과의 대응

3) 이익 극대화 4) 즉시 인식

 

6. 주식 배당을 받았을 경우 '기업 회계 기준'에 의한 옳은 처리

방법은 ?

1) 시가 만큼 특별 이익으로 계상한다.

2) 수익으로 계상하지 않고 유가 증권의 단가만 조정한다.

3) 액면 금액으로 영업 외수익의 수입 배당금으로 계상한다.

4) 당해 주식을 처분했을 때 처분액을 수익으로 계상한다.

 

7. A사는 구기계와 현금 ￦3,500을 제공하고 공정 시가가 ￦7,

500인 신기계를 취득하였다. 교환에 제공한 구기계의 취득

원가는 ￦5,000원이었으며, 감가 상각 충당금은 ￦2,550이었

다.'기업 회계 기준'에 의할 경우 이러한 교환이 A사의 손익에

미치는 영향을 옳게 나타낸 것은 ?

1) 영업 외 수익 ￦1,500 증가 2) 특별 이익 ￦1,550 증가

3) 영업 외 수익 ￦2,450 증가 4) 특별 이익 ￦2,450 증가

 

8. 1991년 중 D회사는 2년 동안 제품에 하자가 있는 경우 보증

하여 주는 신제품을 판매하기로 하였다. 추정 보증 비용은

판매 후 1년에 판매가의 2%이며, 그 다음해 1년에는 판매가의

4%이다. 1991년 12월 31일과 1992년 12월 31일로 종료되는 회

계 연도의 매출액과 실제 보증 비용 지출액은 다음과 같다.

1992년 12월 31일 D회사의 대차 대조표에 보고도어야 하는 제품

보증 충당금은 얼마인가 ?

매출액 실제 보증 비용 지출액

----------- -----------------------

1991 ￦300,000 ￦ 5,500

1992 ￦500,000 ￦17,500

----------- -----------------------

￦800,000 ￦23,000

----------- -----------------------

 

9. 다음은 1993년 P회사의 관련 자료이다. 직접 재료비나 가공비

모두가 평균적으로 발생한다고 할 때, 선입 선출법을 적용하

여 기말 원가를 계산하면 얼마인가?

---------------------------------------------------------

㉠ 기초 재공품 수량 : 150개 (완성도 80%)

㉡ 기초 재공품 원가 : ￦ 140,000

㉢ 당기 제조 원가 : ￦ 5,300,000

㉣ 당기 완성품 수량 : 600개

㉤ 기말 재공품 수량 : 100개(평균 50% 완성)

---------------------------------------------------------

1) ￦500,000 2)￦266,697

3) ￦358,462 4)￦439,623

 

10. 물가 상승시에 후입 선출법을 적용하여 재고 자산을 평가하는

경우에 발생할수 있는 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

1) 법인세 절약 효과를 얻을 수 있다.

2) 재고 자산이 대체 원가에 근사하게 평가된다.

3) 기간 손익 계산에 있어서 수익과 비용의 대응이 비교적 잘

이루어 진다.

4) 대차 대조표보다 손익 계산서에 충실한 회계 처리 방법이다.

 

11. 다음은 K회사의 1992년말 회계 장부에서 발췌한 것이다.다음의

계정 잔액은 정상적인 것이며 재고 상품의 실사 결과 전년도

말 즉 1991년 12월 31일과 당해 연도 말인 1992년 12월 31일

상품 재고 자산이 각각 ￦47,000과 ￦58,000으로 평가되었다.

K회사의 1992년 매출 원가는 ?

계정 과목 잔액 계정과목 잔액

---------- ---------- ------------------ ----------

매 출 ￦555,000 매출환입 및 에누리 ￦ 15,000

매출할인 ￦ 35,000 매 입 ￦243,000

매입할인 ￦ 18,000 매입환출 및 에누리 ￦ 15,000

매입운임 ￦ 25,000 판 매 운 임 ￦ 14,000

일반관리비 ￦ 33,000 판 매 비 ￦ 48,000

법 인 세 ￦ 34,000 지 급 이 자 ￦ 13,000

 

1) ￦231,000 2) ￦380,000 3) ￦375,000 4) ￦315,500

 

12. K회사는 1992년1월1일 5년 전에 ￦400,000에 취득한 기계를 재평

가 하였다. 재평가 당시 기계의 감가 상각 충당금은 ￦100,000이

고 재평가액은 ￦680,000이고 재평가세는 ￦4,500이었으며 세법

상 인정되는 누적 결손금은 ￦60,000이었다. 재평가 적립금은

얼마인가?

1) ￦680,000 2) ￦380,000 3) ￦375,000 4) ￦315,000

 

13. G회사는 1994년 1월 1일에 액면 금액이 ￦2,000,000 액면 이자율

이 10% 3년 후에 만기되는 전환 사채률 ￦2,100,000에 판매하

였다. 상기 전환 사채와 유사하며 전환권이 없는 G회사 사채의

유효 이자율은 14%이다. 전환 사채의 현금 흐름을 유효이자율로

할인 한 가액이 ￦1,750,000이다. 전환권 대가는 얼마인가?

1) ￦100,000 2) ￦150,000 3) ￦250,000 4) ￦350,000

 

14. 제조 간접비 연간 예산이 ￦1,000,000이고,기계 작업 시간 연간

예산이 50,000 시간일때, 만일 기말에 실제 기계 작업 시간이

60,000시간, 실제 제조 간접비 발생액이 ￦900,000인것으로 판명

되었다면 제조 간접비 과대 또는 과소 배부액은?

1) ￦100,000 과대 2) ￦200,000 과대

3) ￦300,000 과대 4) ￦300,000 과소

 

15. 다음의 오류로 인하여 1994년 당기 순이익에 미치는 영향은 ?

--------------------------------------------------------

<오류내용> 1993년 1994년

-------- ---------

기말 재고액 ￦1,000 과대 ￦2,000 과소

--------------------------------------------------------

1) ￦1,000 과대 2) ￦2,000 과대

3) ￦2,000 과소 4) ￦3,000 과소

 

16. ABC(주)는 당기 완성품의 전부를 그 제조 원가에 20%의 이익을

가산하여 판매한다. 다음의 자료로 기초재공품의 원가를 구하라.

------------------------------------------------------

직 접 재 료 비 ￦ 900,000 제조간접비 ￦300,000

매 출 액 ￦1,800,000 직접노무비 ￦600,000

기말재공품원가 ￦ 750,000

------------------------------------------------------

1) ￦350,000 2) ￦400,000

3) ￦450,000 4) ￦500,000

 

17. K사는 1990년 1월 2일에 기계를 ￦1,000,000에 매입하였는데

매입과 관련된 부대 비용으로 ￦200,000이 투입되었다. 내용연수

는 10년, 잔존 가치는 기계 매입 가액의 10%로 추정하엿다.

1992년 1월 3일에 이 기계를 ￦800,000에 처분하였다. 정액법에

의하여 감가 상각비를 계상한다면 고정 자산 처분 손실은?

1) ￦340,000 2) ￦230,000

3) ￦200,000 4) ￦184,000

 

18. K사의 영업 활동에 관한 자료가 다음과 같을 때 전부 원가 계산

방법과 직접 원가 계산 방법으로 영업 이익을 구할 경우 어느

방법에 의하는 것이 영업 이익이크게 계산되며, 그 차이는 얼마

가 되겠는가 ?

-----------------------------------------------------

당기 생산량 10,000단위 당기 판매량 9,000 단위

고 정 제 조 간 접 비 ￦125,000

변 동 제 조 간 접 비 ￦60,000

직 접 재 료 비 투 입 액 ￦200,000

직 접 노 무 비 발 생 액 ￦100,000

고정판매비와 일반관리비 ￦150,000

변동차내비와 일반관리비 ￦22,500

기초 재고 자산 및 기말 재공품은 없었다.

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원가 계산 방법 차이

-------------- ------

1) 전부 원가 계산 ￦12,500

2) 직접 원가 게산 ￦12,500

3) 전부 원가 계산 ￦27,500

4) 직접 원가 계산 ￦27,500

 

19. 다음의 자료로 '기업 회계 기준'에 의한 경상 이익을 구하면 ?

-----------------------------------------------------

매 출 총 이 익 960 매 출 할 인 26

개 발 비 10 여 비 교 통 비 40

고정자산처분이익 12 유가증권처분이익 10

세 금 과 공 과 35 재 해 손 실 10

연구개발비상각 20 대손충당금환입 15

유가증권이자수입 18

-----------------------------------------------------

1) ￦820 2) ￦836 3) ￦872 4) ￦874

 

20. Y회사는 1994년 1월 1일에 다음과 같은 2동의 건물을 취득하

였다. 정액법에 따라 종합 상각을 하고자 할때, 건물의 평균

내용 연수를 계산하면 ?

--------------------------------------------------------

건물 취득 원가 추정 잔존 가치 추정 내용 연수

--------------------------------------------------------

A ￦110,000 ￦10,000 5년

B ￦550,000 ￦50,000 10년

--------------------------------------------------------

1) 7.50년 2) 8.25년 3) 8.36년 4) 8.57년

 

<정답> 1.4) 2.1) 3.3) 4.2) 5.3) 6.3) 7.2) 8.3) 9.1) 10.2)

11.4) 12.4) 13.4) 14.3) 15.4) 16.3) 17.4) 18.1) 19.3) 20.4)

 

 

 

 

 

 

 

1. 석재 중 압축 강도의 순서가 가장 적당한 것은 ?

1) 화강석 > 대리석 > 안산암 > 사암

2) 대리석 > 화강석 > 사암 > 안산암

3) 안산안 > 화강석 > 대리석 > 사암

4) 사암 > 안산암 > 대리석 > 화강석

 

2. 철근 콘크리트의 내용 중 부적당한 것은 ?

1) 철근 콘크리트는 철근을 피복하므로 내화 구조적이다.

2) 철근 콘크리트의 부착력은 압축 강도가 크면 부착력도 커진다.

3) 콘크리트 자체는 산성이므로 철근의 녹스는 것을 방지한다.

4) 콘크리트가 중성화되면 매입된 철근이 녹슬기 시작한다.

 

3. 벽돌벽에 생기는 백화를 방지하기 위한 효과 중 관련이 없는

것은 ?

1) 양질의 벽돌을 사용한다.

2) 줄눈에 몰탈을 밀실하게 충진한다.

3) 차양, 돌림띠로 벽면에 빗물이 흘러 내리지 않도록 한다.

4) 줄눈 몰탈에 석회를 섞는다.

 

4. 칠공사에 대한 주의 사항으로 적당하지 않은 것은?

1) 강한 바람이 불 때에는 먼지가 묻게 되므로 외부 공사를 하지

않는다.

2) 초벌부터 정벌까지 같은 색으로 시공해야 한다.

3) 야간에는 색을 잘못 칠할 염려가 있으므로 칠하지 않는다.

4) 바탕의 건조가 불충분하거나 기타 공기의 습도가 많을 때에는

칠공사를 하지 않는다.

 

5. 콘크리트 강도와 관계되는 아래 내용 중 틀린 것은 ?

1) 물 시멘트비가 낮을 수록 강도는 높다.

2) 혼화재를 넣지 않은 상태에서 슬럼프치가 낮을수록 강도는

높다.

3) 콘크리트 타설시에 진동 다짐은 많이 할수록 강도는 좋아

진다.

4) 보통 포트랜드 시멘트를 사용한 콘크리트는 대기 온도 평균

20℃ 정도에 28일 양생하면 설계 강도를 확보한다.

 

6. 몰탈 방수의 특징으로부적당한 것은 ?

1) 공법이 간단하다.

2) 보수 개조의 발견이 용이하다.

3) 방수층에 신축성이 없다.

4) 모체에 균열이 생겨도 방수상 문제가 안 된다.

 

7. 온수 온돌의 설치 기준에 대한 다음 설명 중 틀린 것은 ?

1) 온수 온돌의 단열층은 열간류율 3.0 이하로 하여야 한다.

2) 방열관은 내식성이 강한 지름 15m/m 이상인 것으로 한다.

3) 1개 구간의 배관 길이는 50m이하로 하여야 한다.

4) 축열층은 두께 40m/m 이상 70m/m 이하로 골재 . 모르터 .

콘크리트 등으로 한다.

 

8. 손실 열량이 10,000㎉/h이고 환기에 의한 손실 열량이 3,500㎉/h

이다. 이 방에 온수난방에 의한 방열기를 설치할 경우 소요 방열면적은 ?

1) 21㎡ 2) 25㎡ 3) 30㎡ 4) 35㎡

 

9. 미장 공사에 관한 내용 중 부적당한 것은 ?

1) 콘크리트 바탕은 잘 청소하고 충분히 건조시킨후 초벌 바름을 시작한다.

2) 몰탈의 1회 바름 두께는 2.5㎝ 정도로 한다.

3) 마감 바르기는 면이 평활하여야 한다.

4) 마감 바르기는 3주이상 양생시킨다.

 

10. 간선의 설계순서는 ?

1) 전기 및 배선 방식 결정 - 간선의 부하 용량 산출 - 전선의

굵기 결정 - 배선 방법의 선정

2) 간선의 부하 용량 산출 - 전기 및 배선 방식 결정 - 배선방법

의 선정 - 전선의 굵기 결정

3) 간선의 부하 용량 산출 - 전선의 굵기 결정 - 배선 방법의

선정 - 전기 및 배선 방식 결정

4) 전기 및 배선 방식 결정 - 전선의 굵기 결정 - 배선 방법의

선정 - 간선의 부하 용량 산출

 

11. 고온수 난방에 대한 설명 중 틀린 것은 ?

1) 방열 면적은 온수 난방과 마찬가지이다.

2) 온수의 온도는 100~150℃이다.

3) 보일러와 동일한 바닥에 방열기를 설치하여도 온수 순환이 가능하다.

4) 보통 온수 난방보다 위험성이 높다.

 

12. 배수 중에 혼입된 여러 가지 유해 물질이나 기름 불순물을 분리

하며 동시에 트랩 기능을 가지고 있는 것은 ?

1) 그리스 트랩 2) S트랩 3) U트랩 4) P트랩

 

13. 옥외 설치되는 피뢰침 도체의 재료는 어떤 것을 택하는 것이

유지 관리면에거 적합한가 ?

1) 구리 2) 백금 도금 3) 스텐레스 강 4) 알미늄

 

14. 자동 화재 경보기 설비에서 부엌,보일러실등 열을 취급하는 장소

에는 어떠한 감지기가 적합한가 ?

1) 자동식 분포형 감지기 2) 정온식 감지기

3) 연기식 감지기 4) 보상식 감지기

 

15. 다음 사항 중 승강기의 월 1회 이상 정밀 점검시 점검 항목이 아닌 것은 ?

1) 권상기,전동기의 운전 상태 2) 균형추의 적정 설치 여부

3) 로프의 상태 4) 전자 브레이크의 동작상태

 

16. 다음 사항 중 사용 용도에 맞지 않게 짝지어진 것은 ?

1) 텀블러 스위치 (tumbler switch) - 출입구 등

2) 커버 나이프 스위치 (cover knife switch) - 분전반의 주개폐용

3) 노 퓨즈 브레이커 (no fuse breaker) - 자동 차단기

4) 타임 스위치 (time switch) - 전동기 제어용

 

17. 오수 처리 시설에서 사용되는 BOD란 오수 중에서 오염원이 되는

( )이 이것과 공존하는 미생물에 의해분해하여 안정화하는

과정에서 소비되는 수중에 녹아 있는 ( )의 감소량을 온도

20℃에서 5일간 시료를 방치해서 측정한 수중물질의 지표이다.

괄호안에 맞는 것은?

1) 유기물, 오염원 2) 무기물, 오염원

3) 유기물, 산소 4) 무기물, 산소

 

18. 지하 주차장 차고의 평균 조도는 몇 룩스 이상이 적합한가 ?

1) 40룩스 2) 50룩스

3) 70룩스 4) 100룩스

 

19. 지하수 등 채수한 자연수를 사용목적에 따라 적절한 처리를 해서

사용한다. 수처리의 일반적 방법중 옳은 것은?

1) 채수 - 폭기 - 침전 - 여과 - 살균 - 급수

2) 채수 - 침전 - 폭기 - 여과 - 살균 - 급수

3) 채수 - 침전 - 여과 - 폭기 - 살균 - 급수

4) 채수 - 침전 - 폭기 - 살균 - 여과 - 급수

 

20. 5℃의 물을 65℃로 가열하여 매시간 400리터씩 공급할 때 필요한

개스의 용량을 구하라. 단 개스의 발열량은 11,000㎉/㎡이고 가

열기의 효율은 75%이다.

1) 약 2㎡/hr 2) 약 3㎡/hr 3) 약4㎡/hr 4) 약 5㎡/hr

 

 

<정답> 1.1) 2.3) 3.4) 4.2) 5.3) 6.4) 7.1) 8.3) 9.2) 10.2)

11.1) 12.1) 13.1) 14.2) 15.2) 16.4) 17.3) 18.2) 19.2) 20.2)

 

 

 

 

1. 주택 관리업자가 주택 관리 업무를 개시하고자 할 때

이행해야 할 사항으로 틀린 것은 ?

1) 당해 주택 단지의 관리를위한 관리 기구를 구성하여야 한다.

2) 미리 시작.군수 또는 구청장에게 이를 신고하여야 한다.

3) 관리 기구에는 주택 관리업 등록시 확보하는 주택 관리사등을

겸임으로 배치할 수 있다.

4) 장비는 반드시 갖추어야 한다.

 

2. 다음 사항 중 공동 주택 시설물에 대한 안전 진단 기준에

적당하지 않은 것은 ?

1) 석축,옹벽 등의 해빙기 안전 진단은 연 1회 실시한다.

2) 우기 진단은 연1회 이상 6월경에 실시한다.

3) 소방시설, 맨홀, 인양기, 변전실 등의 안전 진단은 매월

1회이상 실시한다.

4) 비상저수시설 등의 위생진단 및 청소는 연2회 이상 실시한다.

 

3. 다음 중 공동 주택의 관리비의 비목이 아닌 것은 ?

1) 일반 관리비 2)청소비

3)승강기 유지비 4)아파트 화재 보험료

 

4. 공동 주택 관리 규약에 관한 다음 기술 중 옳은 것은 ?

1) 사업 주체의 의무 관리기간 중이라도 공동 주택관리 규약의

개정은 가능하다.

2) 입주자 대표 회의가 제안하여 입주자 과반수의 찬성을 얻을

경우에는 주차권 발급을 제한하는 내용을 공동 주택 관리

규약으로 정할 수 있다.

3) 공동 주택 관리 규약으로정한 경우에는 입주자 대표 회의

회장이 관리 사무소장을 겸임할 수 있다.

4) 공동 주택 관리 규약으로 정한 경우에는 관리비에 충당하기

위한 영리 사업을 관리 사무소에서도 할 수 있다.

 

5. 다음 중 옳은 것은 ?

1) 자치 관리 기구는 입주자 대표.회의의 지휘.감독을 받는다.

2) 사업 주체는 사용검사일로부터 3년간 의무 관리를 하여야

한다.

3) 입주자 대표 회의 구성원과 자치 관리 기구 직원은 상호

겸직이 가능하다.

4) 입주자 대표 회의가 주택 관리업자와 계약하는 경우 관리

계약 기간은 최소한 5년 이상이어야 한다.

 

6. 다음의 주택 건설 기준 등에 관한 규정의 통신 시설의 설치에

관한 사항이다. 옳지 않은 것은 ?

1) 경비실을 설치하는 공동 주택의 각 세대에는 경비실과 통화가

가능한 구내 전화를 설치하여야 한다.

2) 100세대 이상 300세대 미만인 경우에는 공중 전화를 1대

설치하여야 한다.

3) 300세대 이상인 경우에는 매300세대 마다 1대의 공중전화를

추가하여 설치하여야 한다.

4) 1,000세대 이상 2,000세대 미만인 경우에는 장애인용 공중전

화를 설치하여야 한다.

 

7. 공동주택을 건설함에 있어 다음중 주택 건설 기준에 관한 규정상

옳지 않은 것은 ?

1) 100세대 이상의 경우에는 관리 사무소를 설치하여야 한다.

2) 300세대 이상의 경우에는 안내 표지판을 설치하여야 한다.

3) 100세대 이상의 경우에는 관리 사무소 등에 공중 변소를

설치하여야 한다.

4) 100세대 이상의 경우에는 노인정을 설치하여야 한다.

 

8. 입주자 대표 회의와 관련한 다음 설명 중 옳지 않은 것은 ?

1) 입주자 대표 회의의 회장은 동별 대표자의 과반수의 찬성으로

선출한다.

2) 입주자 대표회의 회장과 감사는 반드시 재정보증이 있어야

한다.

3) 입주자 대표 회의는 그 구성원 과반수의 찬성으로 주차장의

운영 기준을 정할 수 있다.

4) 입주자의 과반수의 서면동의가 없으면 입주자 대표 회의는

공동주택의 관리 방법을 변경할 수 없다.

 

9. 임대 주택법에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은 ?

1) 임대 주택은 건설 임대 주택과 매입 임대 주택으로 구분한다.

2) 매입 임대 주택은 임대 사업자가 매매 등에 의하여 소유권을

취득하여 임대하는 임대 주택이다.

3) 임대 주택은 일정 기간 매각이 제한된다.

4) 임대 주택과 분양 주택이 흔재한 경우에는 분양 주택은 관리

주체가, 임대 주택은 임대 사업자가 관리한다.

 

10. 다음의 행위 중 반드시 주택 관리사 등의 자격이 취소되는 경우

가 아닌 것은 ?

1) 사위 기타 부정한 방법으로 자격을 취득한 때

2) 주택 관리사 등의 자격증을 대여한 때

3) 고의 또는 중대한 과실에 의한 주택 관리상의 하자로 입주자

등에게 재산상의 손해를 끼친 때

4) 주택 관리 업무와 관련하여 벌금 이상의 형의 선고를 받은 때

 

11. 특별 수선 충당금과 관련한 다음 설명 중 맞는 것은 ?

1) 관리 주체는 공동 주택을 관리함에 있어 입주자의 부담이 최

소화 되도록 노력하여야 하므로 특별 수선 충당금을 가능한한

적게 징수 하여야 한다.

2) 장기 수선 계획에 의하여 특별 수선 충당금을 사용할 수 있는

경우에도 가능한한 수선 유지비로 보수가 되도록 노력하는

것이 바람직하다.

3) 입주자 대표회의의 결정이 있으면 특별 수선 충당금을 주차장

의 증설에 사용할 수 있다.

4) 신축된 공동 주택의 경우에는 관리 규약으로 정하여 일정연도

까지 특별 수선 충당금을 징수하지 않을 수 있다.

 

12. 임대 주택의 임대 의무 기간으로서 옳은 것은 ?

1) 지방자치 단체가 건설하는 공공임대주택은 임대 개시일부터

10년

2) 매입 임대 주택은 임대 개시일부터 3년

3) 공공 건설 임대주택 중 근로자 임대주택은 임대 개시일부터

20년

4) 민간 건설 임대 주택은 임대 개시일부터 10년

 

13. 다음 중 공동 주택 관리령의 입주자 정의에 속하지 않는 것은 ?

1) 당해 공동 주택의 소유자

2) 당해 공동 주택의 소유자를 대리하는 배우자

3) 당해 공동 주택의 소유자를 대리하는 직계 존비속

4) 당해 공동 주택의 소듀자를 대리하는 세입자

 

 

14. 공동 주택 단지 안의 안전 관리를 위한 주체가 행한 다음의 행위

중 옳은 것은 ?

1) 단지 내 복리 시설인 구매 시설의 소방 시설을 점검하고,

시정. 조치 하였다.

2) 식수용으로 부적합하다고 판정받은 우물에 안내판을 설치하고

보수한 후, 사후에 입주자 대표 회의에 보고하였다.

3) 안전 관리진단 실시 결과 위해 발생의 우려가 있어 우선 보수

한후, 사후에 입주자 대표 회의에 보고하였다.

4) 입주자 대표 회의의 승인을 받은 안전 관리 계획에 따라 책임

점검을 실시하고, 다른 법령에 규정된 점검을 생략하였다.

 

15. 다음 설명 중 건축법상 바닥 면적에 산입하지 않는 것은 ?

1) 벽, 기둥의 구획이 없는 건축물에 있어서는 그 지붕 끝

부분으로부터 수평 거리 1m를 후퇴한 선으로 둘러싸인

수평투영면적

2) 공동 주택이 아닌 건축물의 노대 등은 노대 등을 둘러싼 난간

이 바닥의 외각선으로 부터 지붕에 이르는 수직면의 면적

2분의 1 이상인 경우 노대 바닥 면적

3) 공동 주택 노대 등은 샷시 설치여부 등과는 관계 없이 노대

등이 접한 가장 긴 외벽이 접한 길이에 1.5m를 곱한 값을

공제한 면적

4) 승강기탑.계단탑.장식탑 기타 이와 유사한 것의 면적

 

16. 공동 주택의 관리 방법 등과 관련한 다음 설명 중 맞는 것은 ?

1) 사업 주체는 분양된 세대 수의 과반수가 입주한 때에는 입주

자에게 관리인을 행사하도록 요청할 수 있다.

2) 입주대표 회의가 공동주택을 의무관리하고자 할때에는 사업

주체의 의무 관리 기간 종료 완료 전까지 관할 시장등의

인가를 받아야 한다.

3) 사업 주체는 분양금이나 의무 관리 기간 중의 관리비가 체납

된 것이 많을 경우에는 의무 관리 기간을 연장할 수 있다.

4) 사업 주체가 다른 단지라도 경우에 따라서는 인근 단지와 공

동으로 관리할 수 있다.

 

17. 도지사의 허가를 받지 아니하고 아파트 단지 내의 관리 사무소를

증축한 때의 벌칙으로서 옳은 것은 ?

1) 500만원 이하의 과태료

2) 1,000만원 이하의 벌금

3) 1,000만원 이하의 벌금 또는 1년 이하의 징역

4) 2,000만원 이하의 벌금 또는 2년 이하의 징역

 

18. 공동 주택의공용 부분과 입주자의 공동 소유인 부대 시설및 복리

시설에 대한 장기 수선 계획은 누가 수립하여야 하는가 ?

1) 관리 주체 2) 사업 주체

3) 주택 관리업자 4) 자치 관리 기구

 

19. 다음 중 건축 신고만 하고 건축할 수 있는 행위는 ?

1) 바닥 면적의 합계가 50㎡ 이내의 증축

2) 도시 지역 내에서 연면적 10㎡ 건축물의 건축

3) 중도시 지역에서 건축물의 높이 5m 증축

4) 공업 지역 내에서 연면적 1,000㎡의 공장 신축

 

20. 공동 주택으 하자 보수와 관련한 다음 설명 중 옳은 것은 ?

1) 하자 모수 책임은 하자 보수 기간이 만료되고, 입주자 대표

회의에서 하자 보수의 완료를 확인하고, 그사실을 사용 검사

권자에게 통보하면 사실상 종료된다.

2) 입주자 대표 회의는 하자 보수 보증금을 하자 보수기간의 만

료일 까지 금융 기관에 예치하여 보관하여야 한다.

3) 입주자 대표 회의는 긴급히 보수하여야 할 하자가 발생한

경우에는 그 사실을 사업 주체에게 통보한 후 하자 보수 보증

금으로 우선 보수 할 수 있다.

4) 일반에게 분양된 복리 시설의 관리 주체도 하자 보수를 요청

할 수 있고, 하자 여부의 최종 판단은 사용 검사권자가 한다.

 

 

<정답> 1.3) 2.3) 3.4) 4.2) 5.1) 6.3) 7.1) 8.2) 9.4) 10.3)

11.2) 12.2) 13.4) 14.3) 15.4) 16.1) 17.2) 18.2) 19.1) 20.4)

 

 

 

 

 

1. 관리인의 노후화. 관료화 여부 및 조직의 활성화 여부 등을

고려하여 정한 정년제 규정 중 틀린 것은 ?

1) 소장은 65세, 기능직은 60세를 정년으로 본다.

2) 행정직의 경우 남자는 60세이나 여성은 30세가 정년이다.

3) 특별히 규정이 없는 기타의 직은 60세이다.

4) 임명권자의 필요에 의해 정년을 연장할 수 없다.

 

2. 안전사고의 원인은 직접 원인과 간접 원인으로 나누고 그것을 각

각 물적 원인과 인적 원인으로 나눌 수 있다. 다음 중 그 설명이

틀린 것은 ?

1) 지진.홍수.폭풍 등은 직접.물적 원인이다.

2) 직장 및 근로 조건에 대한 불만과 의욕 저하는 직접.

인적원인이다.

3) 위험 시설 및 설비등의 품질 불량은 직접.물적 원인이다.

4) 공해로 인한 지구 온난화 현상 등은 간접.물적 원인이다.

 

3. 다음 중 국민 연금 제도에 관한 사항 중 옳지 않은 것은 ?

1) 국민 연금 가입 대상은 상시 5인 이상 근로자를 고용하는

사업장 이다.

2) 피보험자인 근로자가 부담하여야 할 보험료는 40%이고

나머지 60%는 관리소가 부담한다.

3) 국민 연금 가입 대상은 18세 이상, 60세 미만의 근로자이다.

4) 사용자는 가입자의 자격의 취득.상실에 관한 사항을 국민연금

관리 공단에 신고하여야 한다.

 

4. 공동 주택의 오물 수거의 용역 계약에 포함되지 않아도 될것은 ?

1) 쓰레기 집하장과 주변 청소 2) 장비.인원 등 작업 계획서

3) 방역방법 4) 계약 금액과 계약 기간

 

5. 표준 공동 주택 관리 규약에 관한 설명 중 맞지 않는 것은 ?

1) 관리 주체는 공인 회계사 등의 회계 감사를 매년 1회

이상 받아야 한다.

2) 입주자의 3분의 2이상이 서면 합의가 있는 경우에는 회계 감

사를 받지 아니한다.

3) 관리비등 제수납금이 납부 고지서는 납기일 10일 전까지

입주자 등에게 도달하도록 하여야 한다.

4) 관리 주체는 회계 연도 개시 3개월 전까지 예산안을 작성하여

입주자 대표 회의에 제출하여야 한다.

 

6. 다음 중 공동 주택 관리 직원의 노동 조합 설립 및 가입과

관련하여 틀린 것은 ?

1) 최소한 2인 이상이면 노동 조합의 설립이 가능하다.

2) 공동 주택의 관리를 위하여 고용된 근로자는 노동 조합을

설립할 수 있다.

3) 무보수로 일하는 관리 직원도 노동 조합에 가입할 수 있다.

4) 노동 조합 가입 대상자가 가입을 원하는 경우 노동 조합의

대표자가 이를 거부하여도 노동 조합에 가입할 수 있다.

 

7. 다음 산업 재해 보상 보험 업무에 관한 설명 중 틀린 것은 ?

1) 산재 보험 보험료의 납부 방법은 일부 납부가 원칙이나 분할

납부도 가능하다.

2) 산재 보험 보험료는 사업주(관리 기구)와 근로자가 반씩

부담한다.

3) 산재 보험에 가입하고자 하는 사용자(관리 기구)는 보험 가입

신청서를 노동부 장관에게 제출하여야 한다.

4) 산재 보험의 보험료율은 각 사업 종류별, 재해율을 기초로

하여 보건 사회부 장관이 정한다.

 

8. 오수 정화 시설의 유지 관리기준 중 적합하지 않은 것은 ?

1) 처리 대상 인원 500인 이상의 오수 정화 시설의 방류수는 염

소등에 의한 소독을 실시한다.

2) 정상적으로 기능을 유지하고 있나 정기적으로 점검한다.

3) 처리 대상 인원 500인 이상의 오수 정화 시설에는 전담

관리인을 둔다.

4) 오수 정화 시설의 방류수 수질 기준은 처리 대상 인원에 따라

다르다.

 

9. 펌프 가동이 안되는 원인 중 틀린 것은 ?

1) 휴즈가 끊어짐 2) 전압이 낮음

3) 스프링 시트가 타 있음 4) 펌프 회전수 변동

 

10. 다음 중 보일러 부하가 아닌 것은 ?

1) 난방 부하 2) 급탕 및 급기 부하

3) 전열부하 4) 배관 예열 부하

 

11. 콘크리트 구조물의 균열 발생 원인 중 옳지 않은 것은 ?

1) 콘크리트의 건조 수축 2) 형틀의 조기 제거로 인한 균열

3) 부동 침하에 의한 균열 4) 실내외의 온도차

 

12. 공동 주택의 공용 부분과 부대 시설에 대하여 내용 연수를 파악

해서 세우는 장기 수선 계획은 몇 년 마다 수정하여야 하는가 ?

1) 매년 2) 2년 3) 3년 4) 5년

 

13. 조경 관리 내용 중 옳지 않은 것은 ?

1) 식재는 음수와 양수인가를 식별하여 배식한다.

2) 약제 살포시 바람이 약간 있는 오전에 뿌리는 것이 존다.

3) 잔디 깎기는 5월 초순부터 9월에 걸쳐 실시한다.

4) 식재 공사의 하자 보수 의무 기간은 준공 후 2년이다.

 

14. 입주자 관리를 효율적으로 하기 위한 조사 자료로 적당하지

않은 것은 ?

1) 세대주의 직업별 현황 2) 입주자의 학력별 현황

3) 세대주의 소득 현황 4) 차량 소유 현황

 

15. 회계 단위별 회계 담당 원칙 중 틀린 것은 ?

1) 수입에 관한 업무를 담당하는 수입 담당, 지출에 관한 업무

를 담당하는 지출 담당을 두어야 한다.

2) 계약 기타의 지출 원인 행위를 담당하는 지출 원인 행위 담당

또는 계약을 담당하는 계약 담당을 두어야 한다.

3) 재고 자산,고정 자산 및 물품 기타 자산을 관리하는 자산관리

담당을 두어야 한다.

4) 수입 담당, 지출 담당, 지출원인 행위 담당, 계약 담당은

어떠한 경우에도 겸직해서는 안된다.

 

16. 정화조의 처리 방법 중 장시간 폭기법의 단점은 ?

1) 작은 용량에만 적합하다.

2) 기온이 낮은 지역에서는 처리 효율이 낮다.

3) 발생 슬러지 양이 비교적 많다.

4) 동력비가 높다.

 

17. 배수 방식에 해당 안 되는 것은 ?

1) 자연 하류식 2) 임호프 탱크식

3) 펌프 압송식 4) 진공 집수식

 

18. 보일러의 안전 점검 사항 중 부적당한 것은 ?

1) 송기시에는 트랩 장치와 소비 기기에 이상이 없나 점검하되

응결수 드레인 밸브가 닫혔는가 확인한다.

2) 보일러 운전 중에는 중기 압력, 급수 펌프와 송풍기의 운전

상태를 수시로 관찰한다.

3) 소화 후에도 수증기 밸브의 개폐 상태를 확인 점검한다.

4) 급유관의 누유 유무를 확인하고 흘린 기름은 즉시 제거한다.

 

19. 화재의 형태 및 소화기 표시에 관한 설명 중 틀린 것은 ?

1) 전기 화재는 부도체인 소화기를 사용해야 하며 소화기는 청색

동그라미로 표시한다.

2) 일반 화재는 물 또는 물 성분이 많은 분말 소화기를 사용해야

하며, 백색 동그라미로 표시한다.

3) 유류 화재는 액체나 기체에 의하여 발생하며 재를 남기지

않는 화재를 말한다.

4) 유류 화재는 산소 공급을 차단하는 포말 또는 분말 소화기를

사용해야 하며 청색 동그라미로 표시한다.

 

20. 입주자의 의무 사항이 아닌 것은 ?

1) 분양 주택의 경우 정당한 사유 없이 내부벽을 철거하거나 증.

개축 할 수 없다.

2) 공용 부분에 대한 관리 비용을 공유 지분의 비율에 따라 지급

할 의무가 있다.

3) 주거 이외의 목적으로 사용해서는 안 되는 의무가 있다.

4) 이웃 입주자에 의한 소음이나 진동 등에 의해 생활에 고통이

있더라도 전체를 위해 이를 인용할 의무가 있다.

 

 

 

<정답> 1.2) 2.3) 3.2) 4.3) 5.3) 6.3) 7.4) 8.3) 9.4) 10.3)

11.4) 12.3) 13.2) 14.2) 15.4) 16.1) 17.2) 18.1) 19.4) 20.4)